Будет ли учитываться действующая выписка из ЕГРН?

Здравствуйте Диана! Все зависит от даты вашей выписки, если у вас есть свидетельство на землю, то выписка может быть и не нужна, так как правоустановливающий документ представлен для совершения нотариальных действий, вы вправе представить свою выписку, но для юридической чистоты сделки, нотариус самостоятельно с Вашего согласия вправе запросить свежие сведения в Росреестре, однако представленных Вами документов для совершения сделки вполне достаточно.