Я внесла предоплату за съем квартиры под расписку(договор не заключали) . На следующий день передумала заселяться туда. Как вернуть отданные деньги?
-
Если в расписки именно такая формулировка, то сделать вывод о том, что денежные средства передавались в качестве задатка, нельзя.
В свою очередь только задаток можно удержать в случае отказа от заключения договора, поскольку именно задаток передается в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).
Поскольку это не задаток, то удерживать данные денежные средства у хозяйки квартиры нет оснований.
Кроме того, залогом данные денежные средства также не являются.
Расписка не является договором о залоге, для которого предусмотрена письменная форма, при несоблюдении которой договор о залоге признается недействительным (п.п. 1,2,4 ст. 339 ГК РФ).
Данные денежные средства для хозяйки квартиры являются неосновательным обогащением.
На основании изложенного, Вы имеете право заявить требования о возврате данных денежных средств.
