Давыдов Артём - Юрист по гражданским делам
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Кто определяет каким образом будет рассчитываться стоимость лоджии?
2

подскажите пожалуйста, кто определяет каким образом будет считаться стоимость лоджии (как за полноценный квадратный метр или меньше) если учесть что на ней установлен Не стеклопакет и там очень холодно. Наш застройщик уверяет что он сам в праве решать сколько брать денег.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день.

    Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказа Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, предусмотрено следующее.

    Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

    Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.

    Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. 

    Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.

    Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.

    Следовательно, если у вас лоджия, то будет применяться коэффициент 0,5, а если балкон — 0,3.

    https://pravo.rg.ru/rubrics/question/5133/

    Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.