Здравствуйте! Ситуация следующая. В 2009 году, передал отцу квартиру по договору дарения. На данный момент есть опасения её не правильного использования (продажи, дарения и.т.д). Данная квартира сдается в аренду т.е. жилье не единственное. Могу ли я расторгнуть , аннулировать договор дарения. Либо запретить какие-либо регистрационные действия с данной квартирой ? Если это возможно то каким образом ?
-
Консультант по гражданскому праву, юристВы вправе в судебном порядке требовать расторжения договора дарения. Такое право Вам предоставлено ГК РФ. Однако, в суде Вам необходимо будет предоставить доказательство того, что для Вас данная квартира представляет большую неимущественную ценность. Например, если квартира Вам досталась от близкого родственника, в ней находятся Ваши семейные реликвии. То есть, Вы должны предоставить доказательства того, что Вы дорожите этой квартирой, например, как память.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
